Małe Radowiska, gm. Ryńsk, powiat wąbrzeski, województwo kujawsko-pomorskie.

Małe Radowiska, gm. Ryńsk, powiat wąbrzeski, woj. kujawsko-pomorskie

Na sprzedaż działka nr 52/6 o powierzchni ok. 3124 m².

LOKALIZACJA:

Działka położona jest w atrakcyjnej, zielonej okolicy, w otoczeniu przyrody. Bliskość terenów naturalnych zapewnia bardzo dobre warunki do życia oraz wypoczynku. Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako działka rekreacyjna.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny leśne, idealne na spacery, jazdę rowerem czy aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Jezioro Małe Radowiska oddalone jest o ok. 15 minut jazdy rowerem, co dodatkowo zwiększa walory rekreacyjne lokalizacji.

Miejscowość Małe Radowiska posiada dogodne położenie względem okolicznych miejscowości:

Wąbrzeźno ok. 6 km

Kowalewo Pomorskie ok. 12 km

Książki ok. 7 km

Ryńsk ok. 5 km

Radzyń Chełmiński ok. 23 km

Dzięki temu nieruchomość zapewnia wygodny dostęp do lokalnej infrastruktury i usług.

INFORMACJE O DZIAŁCE:

Numer działki: 52/6

Powierzchnia: 3124 m²

Klasoużytki: PsV, RVI
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
powierzchnia zabudowy budynku- do 95,0- 110,0m2
szerokość elewacji frontowej budynku 9,0-15,0m2
wysokość budynku 5,0-10,0m
liczba kondygnacji nadziemnych do 2,
liczba powierzchni podziemnych budynku- brak
kierunek głównej kaletnicy dachu budynku do frontu działki - prostopadły lub równoległy.
do granicy z dz. nr 52/8
poddasze użytkowe i nieużytkowe
dopuszcza się realizację pomieszczenia garażowego w bryle budynku
dla każdej z wydzielonych działek istnieje możliwość realizacji zabudowy do 70,0 m² powierzchni zabudowy w procedurze uproszczonej.
poddasze użytkowe i nieużytkowe
dopuszcza się realizację pomieszczenia garażowego w bryle budynku
dla każdej z wydzielonych działek istnieje możliwość realizacji zabudowy do 70,0 m² powierzchni zabudowy w procedurze uproszczonej.

Strefa zabudowy jednorodzinnej zgodnie z nowym Planem Ogólnym
Nieruchomość znajduje się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną według nowego Planu Ogólnego.
To oznacza realny potencjał inwestycyjny i jasne kierunki zagospodarowania terenu.
Przyszły nabywca może przystąpić do procedury uzyskania nowych, dostosowanych Warunków Zabudowy (WZ) dla projektowanego kompleksu 9 działek budowlanych.
Idealna propozycja dla:
-dewelopera
- inwestora pod zabudowę jednorodzinną

MEDIA:

prąd napowietrzna linia energetyczna

woda ujęcie własne, istnieje możliwość podłączenia do sieci wodociągowej wodociąg miejski w odległości ok. 200 m od działki.

kanalizacja szambo

DOJAZD:

droga utwardzona

CENA: 99 000 zł
Możliwość kupienia działki 52/9 w cenie 98 000 zł o powIerzchni 3060m²
Możliwość kupienia działki 52/9 w cenie 98 000 zł o powIerzchni 3060m²
Wszystkie działki wskazane na mapce są dostępne w sprzedaży i posiadają aktualne warunki zabudowy

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia na żywo!

Opiekun oferty: